Pro čtyřpatrovou rezidenční dřevostavbu využívající tradiční železobetonové materiály a CLT panely jsme navrhli systém pro kompletní ochranu proti zvýšené vlhkosti a únikům vody. Dřevo totiž využívá nejen jako nosnou konstrukci, ale také coby pohledový materiál pro vybrané interiérové příčky ve všech nadzemních podlažích.
Udržitelnost ve stavebnictví
Celkem stavba využije 1 600 m³ dřeva a celkový objem použitého betonu díky tomu sníží až na polovinu oproti běžným stavebním metodám. K udržitelnosti budovy přispěje také SENZOMATIC, protože včasná detekce vznikající vlhkosti nebo drobného až velkého úniku vody výrazně prodlouží její životnost.
Návrh ochrany před vlhkostí
Ochranu objektu jsme rozdělili na dvě části – monitoring úniku vody ze zelené střechy a hlídání stavu vlhkosti dřevěné konstrukce v bytových jednotkách. Díky jejich typizaci bylo možné všechny osadit stejnou sadou senzorů rozmístěnou na totožná místa. V přízemním patře jsme pod sprchové kouty instalovali MHT senzory monitorující vlhkost a teplotu ve dřevě a také do technické místnosti pod podlahu v místě pračky a sušičky. Neopomněli jsme ani rámy pod vstupními dveřmi na terasu, kde často dochází ke kondenzaci vlhkosti a vsakování vody do dřeva v důsledku teplotních rozdílů mezi interiérem a exteriérem. Do nadzemních bytů jsme umístili stejné senzory s tím rozdílem, že místo k posuvným dveřím na terasu byl MHT senzor umístěn do rámu dveří na balkon.
Problematika retenčních nádrží
Plochá střecha rezidence se zelení je uzpůsobena k záchytu dešťových srážek do akumulačních a retenčních nádrží o celkovém objemu 135 000 litrů. Tato voda se poté využívá k zavlažování zeleně ve společných prostorách. I přes mnohé výhody představují zelené střechy zvýšené riziko zatékání vody do budovy způsobené mikrotrhlinami v izolaci, ucpaným odpadním systémem nebo distribučními spoji. Aby byl zajištěn monitoring tohoto prostoru, rozhodli jsme se použít speciální HT-R senzory, které detekují zvýšenou vlhkost i přítomnost vody a přesně lokalizují zdroj problému.
Co instalace zahrnovala
- 457× MHT senzor
- 160× HT-R senzor
- 38× centrální jednotka