La surveillance de l’humidité dans les constructions en bois est un élément crucial pour garantir leur stabilité et leur sécurité à long terme. Cet article décrit un système de protection contre l’humidité excessive et les fuites d’eau dans un bâtiment en bois de quatre étages avec des structures en bois et en béton.

Pour cet immeuble résidentiel en bois de quatre étages, qui utilise des matériaux traditionnels en béton armé et des panneaux CLT, nous avons développé un système de protection complète contre l’humidité excessive et les fuites d’eau. Le bois est utilisé non seulement comme structure porteuse, mais aussi comme matériau apparent pour certaines cloisons à tous les étages supérieurs.

Durabilité dans la construction

Au total, le bâtiment utilisera 1 600 m³ de bois, la moité du volume total de béton utilisé en construction traditionnelles. SENZOMATIC contribue également à la durabilité du bâtiment, car la détection rapide de l’humidité ou des fuites d’eau, qu’elles soient petites ou importantes, prolonge considérablement sa durée de vie.

Protection contre l’humidité – Conception

Nous avons divisé la protection du bâtiment en deux domaines : la surveillance des fuites d’eau du toit végétalisé et la surveillance du taux d’humidité de la structure en bois dans les logements. Grâce à leur standardisation, tous ont pu être équipés du même ensemble de capteurs placés à des endroits identiques. Au rez-de-chaussée, nous avons installé des capteurs MHT qui surveillent la teneur en humidité du bois et la température ambiante, ainsi que dans le local technique sous le sol, près de la machine à laver et du sèche-linge. Les cadres sous les portes-fenêtres, où la condensation et l’absorption d’eau sont fréquentes en raison des différences de température entre l’intérieur et l’extérieur, ont également été pris en compte. Les mêmes capteurs ont été installés dans les logements supérieurs, mais le capteur MHT a été intégré dans le cadre de la porte plutôt que dans la porte coulissante donnant sur le balcon.

Thématique des bassins de rétention

Le toit plat végétalisé du bâtiment est conçu de manière à acheminer l’eau de pluie vers des réservoirs de collecte et de rétention d’un volume total de 135 000 litres. Cette eau est utilisée pour l’arrosage des espaces verts communs. Malgré leurs nombreux avantages, les toits végétalisés présentent un risque accru d’infiltration d’eau dans le bâtiment en raison de microfissures dans l’isolation, de systèmes d’évacuation des eaux usées bouchés ou de joints. Pour surveiller cette zone, nous avons utilisé des capteurs HT-R spéciaux qui détectent l’humidité et l’eau accrues et localisent précisément la source du problème.

L’installation comprenait :

457 capteurs MHT
160 capteurs HT-R
38× unités centrales